中古の高級住宅

建物のデザインや室内の設備に注目しよう

中古の高級住宅は、オーダーメードの住宅と異なり細かな点にこだわることはできませんが、手ごろな価格でデザインや設備に魅力がある住宅を購入したい人から関心が集まっています。特に、実績がある建築士が建物の外観や各部屋のデザインを担当した中古の高級住宅については、多くの経営者や資産家、高所得者などの間で需要が高まりつつあります。そうした中、理想的な中古の高級住宅を購入したい時は、高価格帯の優良物件を多数扱っている不動産会社に相談をしたり、内覧会に参加をして建物のデザインや設備の良し悪しについて自分の目で確認したりすることが大事です。なお、好立地の高級住宅は販売が始まってすぐに完売することもあるため、気に入った物件があればすぐに担当者に連絡を入れましょう。

購入前に将来的にリフォームが必要かどうか検討しよう

中古の高級住宅を購入する際は、将来的に大掛かりなリフォームが必要かどうか、家族や不動産会社の担当者と相談をしながら検討することが重要です。たとえば、築年数が古い物件については、すでに各所の木材や壁、天井が劣化していたり、地震や風水害のリスクが高かったりするものもあるため気を付けましょう。また、高級住宅のデザインによっては、リフォーム時に通常よりも多額の費用が掛かることや、施工に長い期間を要することもあります。その他、高級住宅を購入した後にタイミングよくリフォームをするうえで、定期的に不動産会社を通じて建物に不具合がないか点検をしてもらったり、近隣のリフォーム専門の工務店と相談をしたりするのも有効です。

Back to top